SÜD 3
Revitalisierung Bürogebäude München
Bauherr: Münchener Rückversicherungs-Gesellschaft AG
BRI: 29.292 m³- BGF: 7.376 m²
Baukosten: keine Angabe
Bauzeit:10/2014 – 03/2017
baubar architekten + ingenieure:
- Objektüberwachung LPH 6 – 8
Visualisierung: Steidle Architekten
Das aus den 70er-Jahren stammende Bürogebäude wurde unter Beibehaltung der Fassaden über alle Geschosse hinweg generalsaniert.
Der Innenraum wurde nach dem bis zum Rohbau führenden Rückbau mit einer neu gegliederten Innenraumstruktur wieder aufgebaut.
Die grundlegende Nutzungszuteilung der Geschosse wurde hierbei beibehalten.
Die Obergeschosse sowie Teile des Erdgeschosses beherbergen Büroflächen, während die übrigen Flächen des Erdgeschosses sowie ein Großteil des Untergeschosses als Konferenz- und Schulungsbereich dienen.
Die Erschließung der Konferenzbereiche im Erd- und Untergeschoss wurde hierbei neu organisiert
Der bestehende, im Untergeschoss gelegene Tiefhof wurde durch eine weitgespannte gläserne Kuppel eingehaust und vergrößert.
Von diesem neu entstandenen Zentralraum werden die umliegenden großen Konferenzräume neu erschlossen.
Das ursprüngliche Haupttreppenhaus wurde zurückgebaut und durch eine neue, räumlich erweiterte Treppe ersetzt.
Die vorgehängte, schützenswerte Natursteinfassade blieb ebenso erhalten, wie die Holzfenster, die mit einer neuen, zeitgemäßen Verglasung bestückt wurden.